Hitta BRFs med förfallna lån — innan dina konkurrenter

CredFlow analyserar årsredovisningar, ekonomiska planer och energideklarationer för alla svenska BRFs. Vår AI identifierar de föreningar som är redo att refinansiera — och rankar dem automatiskt.

AI-driven leadmotor för banker
Se hur det fungerar
–
BRFs analyserade
–
Lån identifierade
–
Lån totalt
Scrolla för att utforska
Tre enkla steg

Hur CredFlow fungerar

Från rådata till kvalificerade leads — automatiskt, dagligen.

01

Vi samlar datan

CredFlow aggregerar data från Bolagsverket, Lantmäteriet, SCB och kommunala register — årsredovisningar, ekonomiska planer, energideklarationer och transaktionshistorik för samtliga svenska BRFs.

ÅrsredovisningarEkonomiska planerEnergideklarationerLånematriklar
02

AI analyserar & poängsätter

Vår AI-motor läser dokumenten, extraherar kritiska datapunkter och beräknar ett lead-score baserat på lånets förfallodatum, föreningens ekonomiska hälsa, renoveringsbehov och marknadsaktivitet.

FörfallodatumSkuldsättningsgradRenoveringsbehovMarknadsaktivitet
03

Du får rankade leads

Du får en lista med rankade BRFs — sorterade efter sannolikheten att de söker refinansiering. Filtrera på geografi, lånestorlek, score och förfallsperiod. Analysera hela områden med vår områdesanalys.

RankningGeografifilterOmrådesanalysRealtidsuppdatering
Datakällor

Byggt på officiell svenska data

Vi aggregerar och analyserar sex datakällor i realtid för varje BRF i Sverige.

Årsredovisningar

Automatisk läsning och extraktion av nyckeltal: skuldsättning, likviditet, avgiftsutveckling och underhållsfond.

  • Skuld/m²
  • Likviditetskvot
  • Avgiftshöjningar
  • Underhållsfond

Ekonomiska planer

Identifiering av förfallna och närstående lån med exakta datum och belopp från registrerade ekonomiska planer.

  • Förfallsdatum
  • Lånebelopp
  • Räntevillkor
  • Säkerheter

Energideklarationer

Energiklass och OVK-status ger signal om föreningar med stundande renoveringsbehov — och behov av finansiering.

  • Energiklass A–G
  • OVK-status
  • Renoveringsbehov
  • Klimatåtgärder

Bostadstransaktioner

Försäljningspriser och volymer från Lantmäteriet och SCB ger en bild av föreningens marknadsattraktivitet.

  • Snittpris/m²
  • Omsättningshastighet
  • Pristrend
  • Vakansgrad

Finansiell hälsa

Nyckelratios beräknade i realtid: räntetäckningsgrad, soliditet och skuldsättning jämfört med branschsnitt.

  • Räntetäckning
  • Soliditet
  • Branschjämförelse
  • Trendanalys

Byggnadsdata

Byggnadsår, renoveringshistorik och teknisk status från Fastighetsregistret för riskbedömning av fastigheten.

  • Byggnadsår
  • Renoveringshistorik
  • Teknisk status
  • Byggnadskategori
Funktioner

Allt du behöver för att vinna affären

Realtidsnotiser

Få push-notis när ett nytt högpoängs-lead matchar dina filter. Aldrig missa ett förfallodatum igen.

Avancerade filter

Filtrera på geografi (lan/kommun), lånestorlek, score, energiklass och förfallsperiod.

Områdesanalys

Välj en BRF och analysera närliggande föreningar inom en radie. Skapa en tydlig riskprofil för hela området.

Daglig uppdatering

Databasen uppdateras varje natt med nya årsredovisningar och ekonomiska planer.

GDPR-säkrat

All data är offentlig och laglig att använda i kommersiellt syfte enligt Offentlighetsprincipen.

Konkurrentanalys

Se vilka BRFs som nyligen refinansierat och hos vilken bank — för att identifiera switchers.

Prissättning

Skräddarsytt för din verksamhet

Vi anpassar upplägg och villkor efter era behov. Hör av er så berättar vi mer.

Be om en offert

Berätta om er organisation så återkommer vi med ett förslag inom en arbetsdag.

Kontakta oss
14 dagars gratis provperiod

Hitta din nästa stora BRF-kund idag

Kom igång på 2 minuter. Inget kreditkort krävs för provperioden. Vi konfigurerar filtren efter dina kriterier.

Boka demo

Inga bindningstider · GDPR-säkert · Avsluta när som helst