Hitta BRFs med förfallna lån — innan dina konkurrenter
CredFlow analyserar årsredovisningar, ekonomiska planer och energideklarationer för alla svenska BRFs. Vår AI identifierar de föreningar som är redo att refinansiera — och rankar dem automatiskt.
Hur CredFlow fungerar
Från rådata till kvalificerade leads — automatiskt, dagligen.
Vi samlar datan
CredFlow aggregerar data från Bolagsverket, Lantmäteriet, SCB och kommunala register — årsredovisningar, ekonomiska planer, energideklarationer och transaktionshistorik för samtliga svenska BRFs.
AI analyserar & poängsätter
Vår AI-motor läser dokumenten, extraherar kritiska datapunkter och beräknar ett lead-score baserat på lånets förfallodatum, föreningens ekonomiska hälsa, renoveringsbehov och marknadsaktivitet.
Du får rankade leads
Du får en lista med rankade BRFs — sorterade efter sannolikheten att de söker refinansiering. Filtrera på geografi, lånestorlek, score och förfallsperiod. Exportera eller integrera direkt i ditt CRM.
Byggt på officiell svenska data
Vi aggregerar och analyserar sex datakällor i realtid för varje BRF i Sverige.
Årsredovisningar
Automatisk läsning och extraktion av nyckeltal: skuldsättning, likviditet, avgiftsutveckling och underhållsfond.
- Skuld/m²
- Likviditetskvot
- Avgiftshöjningar
- Underhållsfond
Ekonomiska planer
Identifiering av förfallna och närstående lån med exakta datum och belopp från registrerade ekonomiska planer.
- Förfallsdatum
- Lånebelopp
- Räntevillkor
- Säkerheter
Energideklarationer
Energiklass och OVK-status ger signal om föreningar med stundande renoveringsbehov — och behov av finansiering.
- Energiklass A–G
- OVK-status
- Renoveringsbehov
- Klimatåtgärder
Bostadstransaktioner
Försäljningspriser och volymer från Lantmäteriet och SCB ger en bild av föreningens marknadsattraktivitet.
- Snittpris/m²
- Omsättningshastighet
- Pristrend
- Vakansgrad
Finansiell hälsa
Nyckelratios beräknade i realtid: räntetäckningsgrad, soliditet och skuldsättning jämfört med branschsnitt.
- Räntetäckning
- Soliditet
- Branschjämförelse
- Trendanalys
Byggnadsdata
Byggnadsår, renoveringshistorik och teknisk status från Fastighetsregistret för riskbedömning av fastigheten.
- Byggnadsår
- Renoveringshistorik
- Teknisk status
- Byggnadskategori
Allt du behöver för att vinna affären
Realtidsnotiser
Få push-notis när ett nytt högpoängs-lead matchar dina filter. Aldrig missa ett förfallodatum igen.
Avancerade filter
Filtrera på geografi (lan/kommun), lånestorlek, score, energiklass och förfallsperiod.
CRM-export
Exportera leads som CSV eller integrera direkt via API med Salesforce, HubSpot eller Dynamics.
Daglig uppdatering
Databasen uppdateras varje natt med nya årsredovisningar och ekonomiska planer.
GDPR-säkrat
All data är offentlig och laglig att använda i kommersiellt syfte enligt Offentlighetsprincipen.
Konkurrentanalys
Se vilka BRFs som nyligen refinansierat och hos vilken bank — för att identifiera switchers.
Transparent och förutsägbart
Inga lock-in-avtal. Månadsvis betalning. Avsluta när du vill.
För mindre nischbanker som vill testa leadflödet.
- 500 BRF-leads/mån
- Score-ranking
- Geografifilter
- CSV-export
- E-postnotiser
- Support via e-post
För aktiva banker med dedikerade affärsutvecklare.
- Obegränsade leads
- AI-djupanalys per BRF
- CRM-integration (API)
- Realtidsnotiser
- Konkurrentanalys
- Dedikerad kundansvarig
- Slack-integration
För storbankerna med egna integrationskrav.
- Allt i Professional
- White-label API
- Anpassad scoring-modell
- Dedikerat datateam
- SLA 99.9%
- On-premise alternativ
- Revisionssäker loggning
Hitta din nästa stora BRF-kund idag
Kom igång på 2 minuter. Inget kreditkort krävs för provperioden. Vi konfigurerar filtren efter dina kriterier.
Inga bindningstider · GDPR-säkert · Avsluta när som helst